Nos prestations
DPE Habitation, DPE Collectif d'immeuble, repérage amiante avant vente, diagnostic plomb (CREP), électricité et gaz, mesurage Loi Carrez, état parasitaire termites, ERP, PPPT et DTG pour les copropriétés : retrouvez les tarifs, la validité et les obligations réglementaires de chaque diagnostic selon votre projet.
Le DPE évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement. Il classe le bien de A (très performant) à G (passoire thermique).
Quand est-il obligatoire ?
Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est opposable juridiquement.
Le DPE Collectif évalue la performance énergétique de l'ensemble d'un immeuble, en copropriété ou en monopropriété. Il porte sur les parties communes (chauffage collectif, murs, toiture) et les équipements partagés.
Quand est-il obligatoire ?
Le DPE Collectif est distinct du DPE individuel par lot : il couvre l'enveloppe et les équipements communs de l'immeuble.
Le diagnostic amiante recherche la présence de matériaux contenant de l'amiante dans les parties privatives et communes. L'amiante est cancérigène et sa présence doit être signalée.
Quand est-il obligatoire ?
En cas de présence, un suivi ou des travaux de désamiantage peuvent être requis.
Ce diagnostic vérifie la sécurité des installations électriques intérieures d'un logement. Il identifie les risques : défauts de mise à la terre, absence de protection différentielle, etc.
Quand est-il obligatoire ?
Non obligatoire pour les biens neufs ou récemment rénovés électriquement.
Le diagnostic gaz contrôle l'état des installations intérieures de gaz naturel pour prévenir les risques d'intoxication au monoxyde de carbone et d'explosion.
Quand est-il obligatoire ?
Concerne uniquement les installations alimentées en gaz naturel.
Le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb) recherche la présence de plomb dans les peintures et revêtements. Le plomb est toxique, particulièrement pour les jeunes enfants.
Quand est-il obligatoire ?
En cas de présence de plomb dégradé, des travaux de réduction du risque sont obligatoires.
La loi Carrez impose de mentionner la superficie privative exacte d'un lot de copropriété lors de sa vente. Un écart de plus de 5% ouvre droit à une réduction du prix.
Quand est-il obligatoire ?
Ne concerne pas les maisons individuelles hors copropriété.
Ce diagnostic recherche la présence de termites (insectes xylophages) dans les bois et matériaux du logement. Les termites peuvent causer des dégâts structurels importants.
Quand est-il obligatoire ?
La liste des zones à risque est définie par arrêté préfectoral, commune par commune.
L'ERP informe l'acquéreur ou le locataire sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et sur la pollution des sols auxquels est exposé le bien.
Quand est-il obligatoire ?
Disponible en ligne via Géorisques, mais l'intégration au DDT nécessite un document officiel daté.
Le PPPT planifie les travaux de conservation et d'amélioration d'une copropriété sur une période de 10 ans. Établi par le syndic, il permet d'anticiper les investissements et d'éviter les travaux d'urgence.
Quand est-il obligatoire ?
Le PPPT est présenté et voté en assemblée générale des copropriétaires.
Le DTG regroupe l'ensemble des diagnostics techniques des parties communes d'un immeuble en copropriété : amiante, termites, DPE des parties communes, etc. Il est obligatoire lors de la mise en copropriété d'un immeuble.
Quand est-il obligatoire ?
Le DTG est annexé au règlement de copropriété et consultable par tous les copropriétaires.
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